Konsultatsioonifirma Knight Franki hiljuti avaldatud aruannete kohaselt omandas Dubai "turvalise majandussadama" staatuse, mis mõjutas otseselt kinnisvara nõudluse kasvu. Ettevõtte viimases aruandes selgitati välja ülemaailmse nõudluse järele Dubais kinnisvara järele, mille kohaselt on uuringute kohaselt ostjad kogu maailmast valmis investeerima välismaisesse kinnisvarasse. Peamine ja kõige olulisem põhjus 47% vastanutest märkis piirkonna majanduslikku stabiilsust. Edetabelit juhib Dubai ja Monaco, kus on eriti märgatav nõudluse kasv elamukinnisvara osas. Lisaks kõrgetasemelisele kaitsele "majanduslike komplikatsioonide" eest võib Dubai kinnisvaraturg pakkuda investoritele ka pikas perspektiivis märkimisväärset investeeringutasuvust.
Näiteks on Dubais kinnisvarahindade kasv aastas keskmiselt kuni 20%, New Yorgis - 13,6% ja Monacos - 8,2%. Muude piirkonnas populaarsust mõjutavate põhjuste hulgas on mainitud omavääringu stabiilsust ja äritegevuse lihtsust. Ärimeeste jaoks on vabade majandustsoonide olemasolu ja maksude puudumine Dubais äri tegemise lihtsaks. Omavääringu osas on AÜE-s, nagu ka teistes naftat tootvates riikides, vahetuskurss seotud USA dollariga ja püsinud muutumatuna alates 1990. aastast.
Lisaks on Dubai ka kuurortpiirkond ja aastaringne puhkuse sihtkoht, mis mõjutab kinnisvara ostmise ja rentimise pidevat hinnatõusu, eriti rannikualadel. See teeb elamispindadesse ja teeninduskorteritesse investeerimise väga tulusaks investeeringuks. Hiljuti näitas Dubais kinnisvara omandamise populaarsuse kasvu rahvusvaheline näitus Cityscape Global 2013. Nii kasvas näituse külastajate arv sel aastal võrreldes 2012. aastaga 53% ja oli üle 30 tuhande inimese ehk potentsiaalse investori.
Rääkides Cityscape Global 2013 tulemustest, ütles IMEX Kinnisvara juhtivpartner Oleg Lavrik: "Olen näituse tulemustega väga rahul - olin rahul selle ulatuse, külastajate arvu ja huvi pärast meie ettevõtte kinnisvaraportfelli ja investeerimisettepanekute vastu.
Sel aastal esitasime näitusel mitu äsja turule lastud suurimate arendajate uute projektide ettepanekut. Uute hulgas oli ultramodernne hotellikompleks Viceroy Dubai Palm Jumeirah, elamuprojekt The Residence'i “palmi” saare “pagasiruumis”, samuti Nakheeli ettevõtte uudsus - Palma Residence. Lahtine huvi populaarsete, juba tellitud projektide vastu - Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence ja eluase Dubai Marina piirkonnas "rõõmustas mind. Vaatamata asjaolule, et näitus on suunatud ehitus- ja kinnisvaraturu professionaalidele, on IMEX Reali stend Kinnisvarakülastajad said ettevõtte spetsialistidelt professionaalset nõu elu- ja ärikinnisvara valimisel, ostmisel, müümisel ja rentimisel ning tehingute õiguslikul toetamisel.
Ettevõtte konsultandid vastasid küsimustele teeninduse ja müügijärgsete teenuste kohta, teatasid uutest teenustest, mida pakutakse ettevõtte klientidele sel aastal. Muidugi seostatakse Dubai kui investeerimispiirkonna kasvavat populaarsust kinnisvara registreerimise erakorralise lihtsusega. Maailma edetabelis Doing Business nimetati Dubai maaosakond kinnisvara registreerimise hõlbustamiseks maailma neljandaks parimaks organisatsiooniks. Aasta tagasi sai Dubai selles edetabelis 12. koha ja põhjuseks, miks tal õnnestus kaheksa positsiooni tõusta, oli kinnisvara registreerimist hõlbustanud uuendus ja Dubai valitsuse tutvustatud meetmed investorite õiguste kaitseks.
Maaosakonna pakutavate teenuste valik on märkimisväärselt laienenud ning klientide jaoks on palju võimalusi veebis suhtlemiseks registreerimisasutuse esindajatega. Kinnisvaratehingud on muutunud lihtsamaks, tekkinud on kinnisvaravaidluste lahendamise osakond. Rakendatud registreerimismehhanismid võimaldavad kinnisvaratehinguid vähem kui poole tunniga. Dubai lähiaastate investeeringute atraktiivsus võib suureneda tänu võidule maailmanäituse "Expo 2020" konkursil. Esialgsete hinnangute kohaselt võiks Dubai kuue kuu jooksul meelitada ligi 25 miljonit turisti.
Kuna valitsuse hinnangul tuleb 70% näituse külastajatest välismaalt, nõuab Expo 2020 korraldamine 45 tuhande hotelliomandi tellimist ning uue suurejoonelise näitusekeskuse tellimist. Dubai teede- ja transpordikomitee on juba öelnud, et kui emiraat võidab, kiirendab see Dubai metroovõrgu laiendamise kava rakendamist. 
Lisateavet oma kinnisvara omandamise ja haldamise kohta Dubais saate IMEXi kinnisvara spetsialistidelt telefonil Moskvas +7 495 5100008, tasuta numbril AÜE 800-IMEX (800-4639) või saates päringu e-posti aadressil info @ IMEXre.com.
