RENTITUD SALUTID JA DUBAI, SAADES ÕIGUSELE EXPO-2020 NÄITUST omal territooriumil pidada, alustasid eeldatavate dividendide arvutamist. Ei olnud kahtlust, et maailmanäituse 2020. aasta peavarjuõiguse kurnava võistluse võitja on Dubai. Ma ei tea, kuidas kauges Uurali Jekaterinburgis on, kuid Araabia Ühendemiraatides olid kõik selles kindlad - väikestest suurteni. Lisaks polnud see pelglik lootus “mis siis saab, kui sul veab?”, Vaid kindel veendumus - Dubais peetakse 2020. aasta suurim maailmanäitus.
Kuid olgu kuidas oli, konkurentsielement oli endiselt kohal ja kui 27. novembri 2013 õhtul Pariisis peetud salajase hääletuse ametlikud tulemused välja kuulutati, plahvatas Araabia Ühendemiraadid lihtsalt rõõmuga. Rõõmustasid kõik - AÜE presidendist tavalise riigiametnikuni, Dubai emiraadi valitsejast kooliõpetajani, riigi lõunaosast põhja poole.
Ja kui esimene rõõmulaine taandus, kerkis küsimus - kellele oli Dubai võidust tõesti kasu? Kohalike ajalehtede lehekülgedel, raadiojaamade eetris ja sotsiaalvõrgustikes puhkes elav arutelu - kes saab hästi välja Expo 2020-st? Venemaa Emiraatide foorumi (www.ChatRu.com) külastajad ei jäänud kõrvale, kuna olid tulises arutelus koostanud oma võitjate ja kaotajate nimekirja.
Esikoha "abisaajate" seas oli muidugi Dubai enda emüraat, kelle välisinvesteeringud majandusse moodustavad umbes 35 miljardit USA dollarit. Järgmisena tulevad ehitusettevõtted - 24 miljardit USA dollarit investeeritakse hotellide ehitamisse, veel üheksa - kaubanduskeskuste ehitamisse. . Ja see ei arvesta näitusekompleksi enda ehitamise kulusid, mis jagunevad 138 hektari suuruseks alaks! Turismisektoris saab kõik korda - 16 miljoni näitusekülastaja raha ei laeku mitte ainult taskusse, vaid ka uuendatud ja oluliselt laiendatud turismiinfrastruktuur. Lennuettevõtted teenivad ka külaliste pealt - lõviosa turistidest jõuab Araabia Ühendemiraatidesse õhu kaudu.
Emiraadi elamuprojektide investorite osas jagus foorumi liikmete arvamusele - mõned usuvad, et ka nemad jäävad mustaks. Kõige mõistlikumalt usun siiski, et kasu saavad ainult need, kellel on juba kinnisvara. See on kindlasti hea, korterite väljaüürimine on 10–25 protsenti kallim, kuid selleks, et midagi välja üürida, peate need kõigepealt ostma.
Ja turuhinnad tõusid kiiresti. Pluss miinuseni, nagu öeldakse.
Ülejäänud ärikategooriate kasumiprognoosid on peaaegu keskmised. Jah, uudised Dubai võidu kohta on turgu juba ärgitanud ja kindlasti tuleb sinna lisakapitali, millel on positiivne mõju ükskõik millises valdkonnas - kaubanduses, hariduses, meditsiinis, transpordis ... Samal ajal suurenevad ka kulutused ettevõtete eelarvele - üür tõuseb tõenäoliselt hinnas, ilmuvad uued tollimaksud ja lõivud (riik vajab ehituseks raha), kütus ja elekter tõusevad.
Ja mis kõige tähtsam, suurenevad personalikulud, mis peavad samuti tasuma üha kasvavaid arveid üürimajade, laste hariduse, meditsiiniteenuste ja igapäevaste asjade eest. Kaasaegne maailm, mille koosseisu kuuluvad Araabia Ühendemiraadid, elab täna kapitalistlike seaduste järgi - niipea, kui kuskilt ilmub lisasissetulek, algab paratamatu parandus kulutuste suurenemise näol.
Kuid heidutamiseks pole põhjust! Dubai sai tõesti võidupileti, mida ta kindlasti kasumlikult haldab. Meie, Dubai elanikud, ootame huvitavaid aegu, uusi projekte, uusi algatusi ja uusi saavutusi. Ja kuna enamik meie ajakirja lugejaid võtab selle numbri kohe pärast uusaasta pühi üles, siis peame neid sõnu meie uueks aasta sooviks.
Võib, et igaüks meist saaks Dubai võidu korral Expo 2020 võistlusel ainult parimat ning kõik probleemid ja võimalikud kodused mured lähevad meist mööda! Loodame siiralt, et osa 17 miljardist USA dollarist, mida Dubai näitusel “teenib”, kindlasti ka meie taskusse mahub!
Head uut aastat 2014 ja näeme varsti!
JOONISED JA FAKTID
- Expo 2020-ga otseselt seotud valitsuse investeeringud ulatuvad umbes 8–9 miljardi dollarini
- Koguinvesteering, sealhulgas erasektor, on umbes 43 miljardit USA dollarit
- Kuuekuulise näituse külalisi saab umbes 25 miljonit inimest, neist 75% tuleb välismaalt.
- Seoses Expo 2020-ga kasvab Dubai elanike arv enam kui poole miljoni inimese võrra.
- Enne võitu kavatses Dubai viia emiraadi külaliste arv 2020. aastaks 20 miljonile ja pani selle arvu oma arengustrateegiasse.
