Dubai Marina projekt asub Jumeirahi südames, Dubai mainekaimas piirkonnas. Ehitamine pole veel lõpule jõudnud ja Dubai Marina on juba suutnud saavutada kuulsuse kui üks parimatest projektidest rannikul, mida õigustatult nimetatakse tulevaseks "linnaks linnas". Ja linn pole lihtne, vaid täis moekaid pilvelõhkujaid. Ehitatakse Dubai Marina jaoks 50–80 korrust hoonete järjekorda - kaugel öösel pole ime, et New Yorgi Manhattaniga segamini ajatakse.
Projekti pärliks on suurepärane merelaht - jahisadam, mille ümber kasvavad majad, hotellid ja kaubanduskeskused. Tehiskanali pikkus on 4 km ja plaanitakse võtta arvesse isegi 30-meetriste laevade sisenemist sinna. Kohaliku jahtklubi jahisadamad saavad 600 jahi jaoks pelgupaigaks.
Dubai jahisadamas on kõik elu nautimiseks ette nähtud. Ida õrna päikese all muutub siinne igapäevane sagimine rahulikuks aja möödumiseks. Tänu taivaaniäärsele jahisadamale ilmus projekti 11 km katkematut promenaadi: promenaadi ääres asusid väljakud, hubased kohvikud ja restoranid, eesmised majad avavad külalislahkelt oma elanikele uksed.
Ehitiste erakordne originaalsus ja originaalsus on tingitud asjaolust, et projektide elluviimist viivad läbi erinevad arendajad. Ilma eranditeta on kõigil hoonetel oma spordiklubid ja basseinid, puhkealad ja teeninduskeskused, renditud Interneti-read, kaabel- ja satelliittelevisioon ning loomulikult ka kõrgetasemeline turvasüsteem.
Lisaks projekti sisemistele mugavustele on Dubai jahisadamas soodne territoriaalne asukoht. Ühest küljest emiraadi Sheikh Zayed Road kesktee ja teiselt poolt viietärnihotellitega Jumeirah kuldsed rannad on kompleksi loomulikud piirid. Dubai jahisadam piirneb Media City, Internet City ja Knowledge Village suurte ärikeskustega. Dubai ja Jebel Ali lennujaamadesse pääsemine on äriinimestel ja sagedastel reisijatel täiesti keeruline.
Kuid nagu elus alati juhtub, peate maksma ilusa elu unistuse ja samal ajal palju raha. Praegu on Dubai jahisadamas mitmeid vaatamisväärsusi, mida saab loogiliselt jaotada järgmiselt.
Esiteks on see Dubai jahisadama nn esimene etapp. See hõlmab kuut Emaari hoonet, millest projekti ajalugu alguse sai. Romantiliste kalliskivide nimede ja traditsiooniliste idamaiste aroomidega kodud Yass, Anbar Mesk, Murzhan, Feyruz ja Almass on ostjate seas populaarsed mitmel põhjusel. See on projekti täielik valmisolek, harjumuspärane mugav olek ja edukad paigutused. Videomaterjali järgi on "Esimese faasi" kahetoalised korterid sageli enam kui kolmetoalised korterid teistes hoonetes. Ja selleks, et istuda restoranis, kust avaneb vaade jahisadamale, ja kuulata mängivas purskkaevus roiskuvat vett, peate lihtsalt alla minema ja trepist väljuma. Vaatamata selle projekti algselt madalatele hindadele on "Esimese etapi" korterite turuväärtus nüüd kõige suurem. Hinnad jäävad keskmiselt vahemikku 2927–3868 dollarit ruutmeetri kohta. Pealegi võib numbrite alampiiri täita kas korteri mitte eriti soodsa asukoha, näiteks viimase hoone esimese korruse tõttu, või müügi kiireloomulisuse tõttu. Müüa kõige sagedamini eksponeeritud neljatoaline kolme magamistoaga korter.
Teiseks tõmbenumbriks on Majara ja Sahabi kompleksid, mis on üksteisega sarnased. Need projektid viidi lõpule 2005. aasta mais. Ümberringi ehitamine alles käib, kuid majad ise meenutavad helendavaid oase. Hindade järjekord on siin pisut madalam: 2515 - 3770 dollarit ruutmeetri kohta. Valdavalt on turul kolmetoalised kahe magamistoaga korterid. Selliste korterite kaadrid on 110–130 meetrit. Kui kuni 10. korruseni maksab see korpus ostjale 2515-2856 dollarit ruutmeetri kohta, siis 23. korrusel maksab identne korpus juba 3304 dollarit.
Dubai Marina projekti kolmas atraktiivne kinnisvarakategooria on merevaatega pilvelõhkujad. See on valmis Al Seefi hoone ning ehitamisel olev Emirates Crown and Princess Tower. Seda tüüpi eluruumides on ruutmeetri hinnad umbes 3000 dollarit või rohkem. Näiteks 206 ruutmeetrise osalise merevaatega korter Emirates Crownis maksab ostjale 614 000 dollarit. Ja täiesti vaatega merele absoluutselt identses korteris annab investor täpselt 60 000 dollarit rohkem. Üksi seisab siin eliithoone Le Reve, kus hinnad algavad 4500 dollarist ruutmeetri kohta.
Viimane ja taskukohasem võimalus neile, kes soovivad Dubai Marina projektis elama asuda, võivad olla teisel real asuvad majad. Siin on win-win võimalus Marina Diamondi hooned. Need on kvaliteetsed projektid, kuid merd ja isegi lahte ise nende akendest ei näe. Kuid hinnad on veidi madalamad: 2145-2500 dollarit ruutmeetri kohta.
Dubai Marina projekti käigus ehitatakse üle saja hoone ja konkreetse välisostja valimist on veelgi keerulisem peatada. Selleks, et mitte täielikult segadusse minna, tasub pöörduda spetsialistide poole. Dubais asuv Rustar Real Estate pakub selles suunas täisteenust. Huvitatud ostjatele korraldab Rustar äri- või puhkereise Dubaisse. Agentuuri venekeelsed konsultandid korraldavad oma klientidele individuaalse ringkäigu kõigis emiraadis ehitatavates rajatistes, välja arvatud merereisid "palmi" saartele. Ettevõte võtab endale vastutuse sobiva eluasemevõimaluse leidmise eest, pakub tehingule dokumentaalset tuge, jälgides kõigi dokumentide korrektset ja õigeaegset täitmist vajalikes asutustes.
Dubais asuvate projektide, nende asukoha ja kinnisvarahindadega saate tutvuda ettevõtte veebisaidil www.rustar.ae
Rustar Kinnisvaraga saab ühendust helistades tel. +971 4 3323336 või saates vene keeles päringu Interneti-aadressile [email protected]
