Intervjueeris: Anastasia Lelyukh ÕIGUSLIK ETTEVÕTTE ABHMED IBRAHIMI JURISTID JA JURIIDILISED KONSULTANDID JÄTKAVAD TEADMISELE MEIE LUGEMISI ARAABIEMIRAATIDE ÕIGUSAKTIDEGA, VÕIMALIKUD NÕUANDED JA NENDE SELGITUSED. Täna on meie naabruses RAMI MUHAMMED AL BEDERY, JURIIDILINE KONSULTANT AHMED IBRAHIMI JURISTID JA JURIIDILISED KONSULTANDID.
TÄNU TAOTLEksin MÕJUTADA NENDE TEEMEID, MIS KÄSITLEB AÜE FIRMADE SEADUST. KÕIGE LIHTSAM viis AÜE Eraettevõtte avamiseks - tehke seda ühes tasuta maapiirkonnas, mis on saadaval kõigis maade EMiraatides. ETTEVÕTTE AVAMISEL SEZES VÄLISTEENUSED EI VAJAD ABI JA OSALEMIST, NEND NENDE KOHTUTATUD “SPONSORI”, MIS VÕIVAD TEISED AÜE KODANIKUD NIMETADA. SEE VÕTTA VÄLISMAAL ETTEVÕTJAL ON "LÕPETAMATA KÄSI". Ta oskab äritegevust teha ka ilma selleta, et seda "spondeerijat" sellest teavitada ei tohiks, "mitte loksutades" igat muudatuste või uuenduste ajaga. AINULT PROBLEEM, MIDA TA SAAB NÄGAVAD - SEE KUIDAS ÕNNEKS TÄIELIKULT TEMA ÄRIS EMIRIIDES, KUI PALJU TÖÖTAB TEGEVUSTEENUSED VÕI KAUPAD.
Kuid mitte kõik ärimehed ei soovi SEZ-is ettevõtteid avada, mõned neist tahavad erinevatel põhjustel töötada ka emiraadis. Sel juhul kontrollib tema tegevust "AÜE ettevõtete 1984. aasta seadus nr 8".
Selle seaduse kohaselt peab väljaspool SEZ-i tegutsev ettevõte omama „sponsorit”, AÜE kodanikku, kes kontrollib 51% aktsiatest või kellele kuulub suurem osa sellest. Juhtudel, kus AÜE kodanik osaleb ettevõtte loomises ainult passiivselt, ei saa ta tavaliselt protsenti selle kasumist. Ta saab aasta jooksul ainult kindla ja kindla summa ja mitte rohkem. Sõltuvalt ettevõtte omaniku ja "sponsori" vahelisest kokkuleppest. Olen kindel, et enamikul ettevõtetel on sellised suhted välismaiste ärimeeste ja emotsioonide esindajate vahel, kes on "sponsorid", hoolimata asjaolust, et juriidilistes dokumentides nimetatakse emüraate "partneriteks".
Tuleb märkida, et mõnikord tekivad selle tõttu mitmesugused konfliktid ja arusaamatused. Lõppude lõpuks möödub kohalik kodanik dokumentide kohaselt ühes ametis, kuid tegelikult ei ole ta sageli ei ettevõtte omanik ega selle investor, vaid soovib teenida kasumit, nagu on täpsustatud ettevõtte asutamisdokumentides. Oma praktikas olen selliseid juhtumeid kohanud üsna sageli.
Näib, kas sellistel juhtudel suudab investor oma juhtumit tõestada? Siiski on olemas väljapääs. Petunud investor võib esitada kaebuse sponsori vastu, juhindudes AÜE kriminaalkoodeksi artiklist 404 „Usalduse petmine”. Kahjuks ei saa seda laadi probleeme alati kriminaalõiguse abil lahendada. Selliste probleemide tsiviilõiguses käsitlemise seisukohast - see on keeruline. Lisaks on AÜE-s hiljuti jõustunud seadusandlik akt, mille kohaselt inimene võltsib dokumente või kui neis sisalduv teave on vale, siis karistatakse kohtus nii investorit kui sponsorit.
Kõiki neid fakte arvestades soovitaksin muidugi välisinvestoritel võimaluse korral avada SEZ-is ettevõtted. Muidugi ei ole see probleemide universaalne lahendus, sest on ka selliseid ärivaldkondi, mis on vabamajandustsoonis seadusega keelatud. SEZ-is on lubatud luua ettevõtteid, mis töötavad impordi, ekspordi ja logistika valdkonnas. Kui tegemist on kaubandusega, peaks seda tüüpi äri korraldama juba väljaspool SEZ-i asuvate ettevõtete kaudu.
Samuti tuleb märkida, et riigi ametivõimud lubavad oma kodanikel tegeleda ainult teatud tüüpi tegevuste ja ettevõtlusega. Näiteks kinnisvara puhul ei müüda kõiki maatükke ja kinnisvara vabapidamise korras ning välismaalased saavad neid osta. Seetõttu on mõnikord juhtumeid, kui tehinguid teostatakse kohaliku kodaniku nimel, kuid välismaine investor maksab selle eest. Ka kaubandusagendi või kinnisvarabüroona tegutsemine on lubatud ainult kohalikele kodanikele.
Sellega seoses soovitan tungivalt, et välisinvestorid ja ärimehed, kes on kapitali tõelised omanikud, kaitseksid ennast, oma kapitali, aega ja närve ette, olles enne ettevõtte avamist saanud professionaalse õigusabi.
Näiteks on meie ettevõttel rikkalikud kogemused selliste dokumentide ettevalmistamisel, mis aitavad ärimeestel probleeme vältida. Nad täpsustavad juriidiliselt teabe selle kohta, kes tegelikult äriühingut omab ja kes omab selle põhikapitali. Oli aegu, kui kohalik "sponsor" ootamatult suri, nõudsid tema pereliikmed, et nad ei teadnud, et ta tegelikult pole kapitali tõeline omanik, välisinvestorilt kogu raha kohe ära maksmata, ilma et tal oleks selleks mingit õigust. Selliste olukordade vältimiseks on välisinvestori jaoks oluline, et nende käes oleks dokument, kus oleks selgelt kirjas, kes ja millist rolli ettevõttes mängib.
Lisaks tahaksin märkida, et investor ei tohiks kunagi usaldada kellegi lubadusi. Kõik dokumendid või lubadused tuleb esitada kirjalikult ja soovitame enne nende allkirjastamist konsulteerida professionaalse juristiga. Vaidluste, konfliktide ja asja arutamise korral võtab kohus arvesse ja tunnustab ainult allkirjastatud ja korrektselt täidetud kirjalikku dokumenti.
Kas arvate, et AÜE-s on võimalik sponsorluse süsteem tühistada?
Näiteks Bahreinis ja Jordaanias on see juba juhtunud. Ma arvan, et AÜE-s on selline võimalus olemas. Lõppude lõpuks kirjutati ja võeti enam kui 20 aastat tagasi vastu ettevõtteseadus, millest nüüd kõik juhinduvad. Mõni selle säte on muidugi vananenud ega vasta tänapäevasele reaalsusele. Paljusid aastate jooksul toimunud muudatusi pole selles seaduses kajastatud. Ettevõtlus ja ettevõtlus on riigis arenenud ja sellest ajast alates märkimisväärsel määral kasvanud. Seega, jah, see pole mitte ainult võimalik, vaid ka vajalik.
Tegevusalad, kus sponsorlust saab tühistada, peaksid hõlmama kõiki neid valdkondi, mis pole otseselt seotud ja ei saa mõjutada riigi julgeolekut.
Kuidas kommenteeriksite elamisviisade kehtivuse vähendamist kolmelt aastalt kahele? Kuidas see võib mõjutada äritegevust ja ettevõtlust riigis?
Arvan, et elanike viisade kehtivuse vähendamine võib ettevõtlust kahjustada. Minu arvates tuleks nende mõju vastupidi pikendada viie aastani või veelgi enam. Miks peaks riigi ja ettevõtte arengusse investeeriv välisinvestor tasuma end oma residendiviisa ajakohastamise probleemiga? Ärimehed ja ettevõtjad on reeglina äärmiselt hõivatud inimesed, nende töögraafik on ette nähtud mitu kuud ette. Kaheaastane viisa on neile äärmiselt ebamugav.
Mulle tundub, et parim viis oleks luua mitme kategooria viisa ettevõtjatele. Nii saavad töötajad saada viisat, mis kehtib ühest aastast kolme aastani. See sõltub nende töölepingust.
Viisa kehtivusaeg väikestele ja keskmise suurusega investoritele, kes investeerivad oma AÜE ettevõtete arengusse ühe kuni viie miljoni dollarini, peaks minu arvates olema vähemalt viis aastat. Investoritele, kes meelitavad riiki enam kui viis miljonit dollarit kapitali, tuleks neile väljastada viisad vähemalt kümneks aastaks, mis on neile väga heaks stiimuliks üha enam ja rohkem vahendeid investeerida.
SEADUSETTEVÕTTE TAGASI IBRAHIMI JURIIDID JA JURIIDILISED KONSULTANDID
Ettevõte on spetsialiseerunud sellistele õigusvaldkondadele nagu: pangandus; võla ja selle sissenõudmisega seotud küsimuste lahendamine; rent, kinnisvara, kindlustus, intellektuaalomand, kaubamärgid, kaubandusasutused, offshore-ettevõtted, e-kaubandus, rahvusvaheline müük, mereõigus, aga ka kriminaalõigus ja selle rahapesuga seotud aspektid, kriminaalkuriteod, narkootikumid, tollikuriteod, kuriteod infotehnoloogia, sisserändeõiguse rikkumiste ja palju-palju muud.
