Alustuseks tuleb märkida, et Dubai jahisadam on tänapäeval üks populaarseimaid uusalasid, mis pakub kõike head kaasaegsele linnaelule vee ääres, sealhulgas asjatundlikku infrastruktuuri ja hingematvaid vaateid samanimelise inimsadama avarusele. See piirkond sobib ideaalselt mugavaks eluks ja lõõgastumiseks ning on äärmiselt atraktiivne ka investoritele, kes saavad oma kapitali kokku hoida ja suurendada. Kogu maailmas jõukad inimesed eelistavad osta ja osta eluasemeid Dubai jahisadamas, nii et selle olemasolu aastate jooksul on see piirkond suutnud teenida mainet kui üks hinnatumaid Dubais ja selles moodustatud elamukogukonda võib nimetada vaid eliidiks.
Rahvusvaheline arendaja First Group pakub võimalust investeerida oma uusimasse projekti - TFG Marina hotelli. Mis eristab seda projekti paljudest teistest, mis ehitatakse Dubai jahisadama ümber? Esiteks asub hotell populaarsete jalakäijate puiesteede Marina Walk ja JBR Walk keskuses, kus elavad kaubamärgiga disainibutiigid, aga ka vabas õhus asuvad restoranid ja kohvikud, pakkudes oma külastajatele laia valikut ostu- ja vaba aja veetmise võimalusi. Ainult viis minutit jalutuskäigu kaugusel asuvad puhtad liivarannad. Kiire ja mugav juurdepääs peateedele ja Dubai metroojaamale pääseb hotellist suvalisse linnaossa.
Teiseks mahutab TFG Marina hotell, mis vastab rahvusvahelistele 4 tärni klassifitseerimise standarditele, 519 numbrituba, millest 274 on stuudiod ja 245 tuba on ühe magamistoaga korterid. Kõikides tubades on privaatne kööginurk. Hotellis viibijate mugavuse tagamiseks - eksklusiivne klubi, katusebassein, terrass päevituseks ja ultramodernne spordisaal koos kõigi vajalike spordivahenditega. Hotell loob avara maa-aluse parkla, mis ületab piirkonna hotellidele kehtestatud miinimumstandardid. Lõplik parkimiskohtade arv selgub enne ehitustööde algust.
Võttes arvesse deklareeritud mugavusi, märgib arendaja eriti, et see projekt on hotell, mitte hotellikorterid selle sõna tavalises tähenduses. TFG Marina hotelli mugav asukoht elava Dubai jahisadama südames suurendab ekspertide hinnangul hotelli atraktiivsuse ja mugavuse tõttu maksimaalselt selle tubade hõivatust ja kasumit, seda nii reisivatele ärimeestele kui ka puhkajatele.
Tuues aastakasumi, mille määrab hotelli täituvus (ja 2011. aasta oktoobris näitas Dubai hotellitubade piirkonnas kõrgeimat täituvust - 85%), lubab TFG Marina Hotel ka investoritel veeta aasta jooksul hotellis kuni 2 nädalat. TFG Marina Hotelli haldab rahvusvaheline hotelliettevõtja, kes pakub luksuslikku 4-tärni teenust. Tema nime teatab arendaja enne rajatise kasutuselevõtmist.
Uue kinnisvarainvesteeringu vorminguna on Dubais juba suure populaarsuse saavutanud üüritavas hotellis privaatsete tubade ja korterite omandamine, kuna see annab võrreldes pangahoiustega suuremat tulu, ning on ka suurema usaldusväärsusega aktsiaturgude ebastabiilsuse taustal. Kõigi TFG Marina Hotelli tubade omanikud saavad neile täieliku omandiõiguse (freehold) vastavalt sellele maale antud projektile antud staatusele. Seda kaunist uut hotelli, mis peagi ilmub Dubai Marina piirkonnas, reklaamitakse kogu maailmas The First Groupi laiaulatusliku müügiesinduste võrgu kaudu.
Tuletame meelde, et lisaks hotellile TFG Marina Marina pakub apartementhotellide segmendis The First Group ka selliseid ruume nagu First Central, Metro Central ja Grand Central. Täna on need potentsiaalsetele investoritele väga atraktiivsed pakkumised, kuna alles 2011. aastal ilmus Dubaisse 1900 uut hotellituba, mis tagas turu kasvu 3%, ja peaaegu kõik pakkumised kuulusid nelja või viietärni kategooriasse keskmise toa hinnaga 215 USA dollarit öö kohta. Ka linnas suurenes RevPAR 6%. Eeldatakse, et aastatel 2012-2013 suureneb hotellitubade pakkumine 9%.
Pakkumise ja nõudluse tasakaalust rääkides väärib märkimist, et ka turistide voog Dubaisse suurenes ja ainult 2010. aastal kasvas 10%. Eksperdid ennustavad selle suundumuse edasist jätkumist.
Seetõttu peaksite pöörama tähelepanu The First Groupi esimesele Central Aparthotellile, ikoonilisele 29-korruselisele pilvelõhkujale, mis asub TECOMi piirkonna südames. 524 luksushotell-tüüpi korteri hulgast saate valida ühe magamistoaga toad ja luksuslikud stuudiotoad. See projekt annab külastajatele võimaluse tunda end koduselt, kasutades samal ajal ainult hotellis pakutavaid teenuseid.
Esimene keskne kompleks on parim valik turistidele ja äriinimestele, kes plaanivad rentida maja lühiajaliseks keskmise tähtajaga üüriks. Kõik korterid on komplektse mööblikomplektiga ja need on varustatud kõrgeimate standarditega. Selle aasta veebruaris teatas The First Group ettevalmistustest veel ühe oma projekti avamiseks TECOMi piirkonnas - Metro Central hotell, millele järgneb veel üks, seekord läheduses asuva Grand Central hotelli avamine.
Seega on investoritel, kes ostavad kortereid hotellides, mida täna ehitab Dubai eri piirkondade arendaja The First Group, arendajad mitte ainult usaldusväärseid investeeringuid, vaid saavad ka kasu tubade rentimisest AÜEsse saabuvatele ärimeestele ja turistidele puhkusel, pakkudes seeläbi endale ja oma lastele tulevikku.
