Burj Dubai - Dubai tornid (araabia keeles - Burj Dubai) - araabia ettevõtte Emaar Properties püstitatud ikooniline hoone, mis sümboliseerib kaasaegsete tehniliste ideede julgust ja inseneriteadmiste tipptasemel - saabus ajaloos määrav hetk, kuna maailma kõrgeim pilvelõhkuja hakkas maapinnast tõusma. ümbritseva piirkonna muutmine maailma kõige hinnatumaks ruutkilomeetriks.
Pärast keeruka vundamendi ehituse lõppu algab selle maailmatasemel projekti teine etapp, mille valmimine on kavandatud 2008. aastasse. Varem teatas Emaar, et Lõuna-Korea Samsung Corporation võitis 900 miljoni dollari (3,255 miljardi AED) suuruse torni ehitamise lepingu. Emaar Properties tegevdirektor Robert Booth teatas intervjuus meediumide esindajatega Burj Dubai ehitusobjekti kontrollimisel, et sihtasutuse ehitamine viidi lõpule rekordiliselt 12 kuuga ja selle maksumus oli 15 miljonit dollarit (54 miljonit AED).
Loomulikult võeti kasutusele kõik vajalikud meetmed, et anda täielik garantii, et maailma kõrgeim inimese loodud struktuur toetub usaldusväärsele terase ja betooni alusele. Torni vundamendi 192 vaia lähevad sügavamale kui 50 meetrit ja kinnitatakse 3,7 m paksuse betoonmassiivi ja pindalaga 8000 ruutmeetrit, mis on võrdne hoone ehitusaluse pinnaga. Tornvaiadele kulus 18 000 kuupmeetrit tsementbetooni ja vaiade jala ehitamiseks pandi veel 15 000 kuupmeetrit betooni. Lisaks valati vaiad ühendavasse betoonipadjasse 12 300 kuupmeetrit betooni ja seega kulus vundamendi ehitusele 45 000 kuupmeetrit betooni kogumassiga üle 110 000 tonni.
"Nüüd algab ehituse kõige põnevam osa ja kogu maailm saab näha, et meie lubadus" ajalooline ülendamine "on hakanud omandama reaalseid jooni," ütleb Robert Booth. "Torn koosneb kolmest elemendist, mis asuvad kesksüdamiku ümber. Iga torn tõuseb vundamendi kohal element taaskehastatakse, spiraalselt ülespoole, mis vähendab torni massi, kui see hakkab taevasse kruvima. "
Torni arhitektuurse kavandi koostas silmapaistev arhitekt Adrian Smith Skidmore'i, Owings & Merrill (SOM) Chicago töökojast, kes ammutas inspiratsiooni kohaliku kõrbe lillegeomeetriast ja traditsioonilise islami arhitektuuri mustritest. Projektis ühendati need ajaloolised ja kultuurilised mõjutused uusimate tehnoloogiatega, et luua ilus hoone, mis peaks heaks kiitma kogu Lähis-Idas uued ehitusstandardid ja saama Dubai tuleviku prototüübiks. Hoone täiustatud välisvooderdus peab vastu Dubai suvekuude eriti kõrgetele temperatuuridele. Plakeeringu peamiseks materjaliks on poleeritud alumiiniumist, reljeefse roostevabast terasest ja peegelklaasist valmistatud päikest peegeldavad seinapaneelid, aga ka roostevabast terasest vertikaalsed torukujulised ribid, rõhutades torni kõrgust ja armu. Pärast Dubai torni ehitamist hoiab see samaaegselt rekordit kõigis neljas kategoorias, mille on ametlikult kinnitanud New Yorgis asuv rahvusvaheline organisatsioon Tall Building and Urban Habitat, kõrgeima konstruktsiooni, katusekõrguse, kõrgusega viimase “asustatud” põranda põrand, antenni (torn) kõrgus.
Rääkides väärtustest, mida maailmakuulus Dubai torn linnale ja Araabia Ühendemiraatidesse toob, selgitas Robert Booth: "Dubai torn on inimeste püüdluste ja õnnestumiste sümbol, tehes Dubaist maailma ühe elegantseima linna, mis on kõrgeima elukvaliteedi ideaalide kehastus."
Selgitades projekti ulatust veelgi, ütles Robert Booth: „Torn on suurepärase Borj Dubai piirkonna keskne tuum koguväärtusega 20 miljardit dollarit (73 miljardit AED) ja Dubai uus ärikeskus. Projekti valmimisega tegeleb praegu 500 rahvusvahelist konsultanti kogu maailmast. Ehitustööde tippajal töötab objektil samaaegselt enam kui 20 000 ehitustöölist, luues 4,2 miljonit ruutmeetrit elamispinda, kuhu paigaldatakse 30 000 ruumi, mis teeb Burj Dubaist suurima isoleeritud ehitusplatsi maailmas. Ehituse piirkonnas ehitatakse: Dubai kaubanduskeskus, maailma suurim kaubandus- ja meelelahutuskompleks; Elamukompleks, eksklusiivsete kõrgtornide sari koos luksuskorteritega; Vana linn, madala kõrgusega traditsiooniline elamurajoon iidse araabia arhitektuuri stiilis; Puiestee, 3,5 km pikk tänav, mis ühendab kogu ala tervikuna ja annab sellele rahvusvahelise keskuse ilme koos inimtegevusel rajatud järvede ja maastikuparkidega.
„Linnaplaneerija ja ehitajana imetlen linnade võimet luua ainulaadne linnakeskkond, mis ühendab endas maailma erinevad unikaalsed kultuuritraditsioonid, hoonetüübid ja arhitektuuristiilid. Tegelikult sümboliseerivad kõrghooneid ajalooliselt meie soovi parandada oma linnakeskusi ja luua maailma ihaldusväärseimaid ja veetlevamaid kohti. Burj Dubai teeb sama ka Dubai linnaga, ”lõpetas Robert Bout.
2005. aastal otsustas Emaar Properties kiirendada kinnisvara müüki Venemaal. Seoses sellega, Emaar Properties ja Image, allkirjastati leping, mille alusel Image saab Emaar Properties ametliku esindaja staatuse Venemaal. Nüüd on potentsiaalsetel ostjatel võimalus saada täielikku ametlikku teavet Emaar Properties projektide kohta (näiteks Araabia rantšod, Burj Dubai, Dubai Mall, Dubai jahisadam, Emirates Hills, Rohelised, Järved, Meadows, Springs, The Views) otse Venemaal .
Image'i projekt www.UAEprice.com - Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraseire - on loodud selleks, et aidata potentsiaalsetel ostjatel tutvuda tohutu pakkumisturuga ja valida endale kõige sobivamad võimalused. Ettevõtte töötajatel on ostja tehingu toetamisel laialdased kogemused alates turul kõige paljulubavamate projektide analüüsimisest, ostja kohapealsete projektidega tutvumisest, tehingu legaliseerimisest ja kinnisvara ostmiseks laenu saamise abistamisest. Seda klienditeenindust korraldavad Moskvas ja Dubais venekeelsete ettevõtete konsultandid. Arendajatega sõlmitud otselepingud võimaldavad meie ettevõttel pakkuda klientidele täpselt samu hindu kui klientidega otse ühendust võttes ja mõnel juhul isegi madalamat hinda.
www.UAEprice.com - kinnisvaraseire AÜE-s
Moskva: +7 495 5101115, +7 495 267 4689
OAE: +971 50 2528188
[email protected]
birj_Lavrik.indd 127 12.06.2006 5:35:31 PM
