... KUNINGAS JA TSAREVIIK, PANKER JA AMETNIKUD, ÄRITEENINDAJAD JA MAJATARVIKUD, KUNSTNIK JA MERE ... NING MUUDE VÕRDLUSTE JA PROFESSIOONIDE ESINDAJAD. IGA neist, KOHALDATAKSE OTSUSTADA, KUS, KUIDAS, MILLAL JA MIKS PARIMAKS OSTA UUS MAJA, EHITUSKOHT VÕI VALMISKORTER KOHTA enda jaoks, teie perele, lastele või vanematele
Kus on parem elada, tavaliselt määrab igaüks ise. Milline on ka eluaseme ehitamise või omandamise eelarve. Kuid hiljutised suundumused näitavad, et hoolimata globaalsest soojenemisest kipuvad paljud inimesed asuma sooja mere ja õrna päikese lähedal. See kehtib nii venelaste kui ka SRÜ riikide elanike kohta. ETTEVÕTETE RUSTAR RÜHM president Rafik Gubaev jagas meiega oma mõtteid selle kohta, mis meelitab meie kaasmaalasi AÜEsse ja eriti Dubaisse.
Rafik Salikhovitš, palun öelge, mis täpselt meelitab venelasi Dubai kinnisvarasse?
Venelasi on Dubai juba pikka aega valinud imelise lõõgastumise, sisseostude ja huvitavate ekskursioonide paigaks. Piisavalt lühikesed lennud peamistest Venemaa linnadest, üks ajavöönd, lihtsustatud viisamenetlused, soe kliima, eriti talvekuudel - see kõik sobib ideaalselt Venemaa ja SRÜ riikide elanikele. Pärast seaduse "Välismaalaste Dubais kinnisvara omandamise" vastuvõtmist lisas selle emiraadi kõigile eelistele veel üks võimalus - võimalus osta Pärsia lahe rannikul kinnisvara täisomanduses. pidage meeles, et Dubais on ruutmeetri hind palju madalam kui muudes maailma kuurordipiirkondades. Olles elanud Dubais enam kui 15 aastat ja tundnud suurepäraselt selle riigi tavasid ja tavasid, püüame loomulikult pakkuda maksimaalset teenust Venemaa ja SRÜ riikide investoritele. Peamiselt venekeelse RUSTARi töötajad mõistavad suurepäraselt vene inimeste püüdlusi, ehkki ettevõttes töötab eri rahvustest inimesi - araablased, indiaanlased, pakistanlased, britid, kanadalased jne. Kinnistu ostmine ei ole lihtne valik, seetõttu on väga oluline selgitada investorile kõik kavandatava tehingu nüansid, võrrelda kõiki võimalusi ja muidugi on väga kasulik luua kinnisvaramaakleri ja kliendi vahel täielik mõistmine.
Millist kinnisvara või investeeringut meie kaasmaalased tavaliselt valivad?
Kõik sõltub iga ostja või investori rahalistest võimalustest. Muidugi, ennekõike tunnevad Venemaalt pärit kliendid huvi kinnisvara vastu ainulaadsetes projektides, näiteks Palm Jumeirahi saar, Dubai jahisadama piirkonnad, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Business Bay. Eelistusi on turistiklassi projektides, näiteks International City, Jumeirah Village, Sports City jt. 5 * klassi hotellides asuvad hotellikorterid on erinõudlusega, kus korterite täisomanikuna saab klient nendes ööbida 1–2 kuud aastas ning ülejäänud aja üürib kortereid hotellivalitseja hotellitoa režiimis. Sellised investeeringud võimaldavad saada 20–40% aastas investeeritud kapitalist.
Ja millised projektid on kõige nõudlikumad?
kõige nõudlikumad on "Palmi saarte" villad. Teate, et neid saab olema kolm - Palm Jumeirah, mis on juba osaliselt asustatud, The Palm Jebel Ali ja The Palm Deira. "Palmi saared" - need on projektid, mis šokeerisid kogu maailma ja kannavad täna uhkusega mitteametlikku pealkirja "maailma kaheksas ime". eksklusiivsed privaatsed villad, mugavad korterid, hotellid, kaubamajad, ranna VIP-klubid ja paljud muud rajatised, sealhulgas teemapargid ja hiiglaslikud kaubanduskeskused, ehitatakse inimese loodud uimastamise saartele.
Selgub, et kõige suuremat nõudlust täheldatakse elamukinnisvara sektoris?
Üha enam venelasi näeb Dubait kohana, kus nad saavad elada ja äri ajada, oma lapsi ja lapselapsi harida, sest muu hulgas on Dubaist tänapäeval saamas ülikoolilinn, kus avavad maailma kuulsaimate kõrgkoolide filiaalid. Seetõttu on venelased huvitatud nii elamu- kui ka ärikinnisvarast.
Kui palju jätkub teie arvates Dubais ehitusbuumi?
Arvestades, et Dubaist on saamas peaaegu Lähis-Ida peamine finants- ja ärikeskus ning selle valitseja ambitsioonikad eesmärgid pole kaugeltki kõik realiseeritud ja need on kavandatud 15–20 aastaks ette, siis arvan, et kinnisvaraturu buum jätkub sama kaua.
Tulles tagasi hotellitüüpi korterite nõudmise juurde 5 * klassi hotellides, siis millised neist on täna venelaste seas populaarsuse tipus?
Edukaimad hotellikorterid on hotellid, näiteks marina 101, Fairmont Residence, Taj ja teised, aga ka kõik projektid, mis on loodud inimtegevusest rajatud saarel The Palm Jumeirah.
Rafik Salikhovitš, tänan teid vestluse eest.
Soovime edu kõigile teie ettevõtetele.
