Venemaa, SRÜ ja Baltimaade kodanike hüpoteek Briti vanimas pangas on muutunud reaalsuseks
Dubais asuv kinnisvarabüroo Groupse7en Properties on sõlminud eksklusiivlepingu Suurbritannia vanima pangaga Barclays, millel on enam kui 27 miljonit klienti 50 riigis.
Nüüdsest saavad kõik Venemaa, SRÜ ja Baltimaade kodanikud saada hüpoteeklaenu ja soodsatel tingimustel omandada Dubai kinnisvara. Palusime Groupse7en Properties müügikonsultantidelt Mila Hargrevesilt ja Evgenia Poletaevalt ainulaadse pakkumise üksikasju.
- Millisele ostjate kategooriale on teie pakkumine suunatud, kui Barclays on suunatud?
- Barclays on ainus pank, mis väljastab endise liidu kodanikele spetsiaalseid hüpoteeklaene. Barclayselt saadud hüpoteeklaenud on laenud neile, kes soovivad osta arenduspiirkondadesse tellitud või ehitamisel kinnisvara, mille staatus on täielik (omandiõigus) isiklikuks kasutamiseks või järgnevaks üürimiseks. Seda pakutakse kõigi rahvuste üksikisikutele, nii AÜE elanikele kui ka neile, kellel seda staatust pole.
- Kas ma saan laenu saada mis tahes projekti jaoks või on seal mingeid piiranguid?
- Olles mõistlikult valiv, pakub Barclays Bank laene mainekate arendajate projektidele, sealhulgas Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star ja Seven Tides. Barclays annab laene juba ehitatud ja ehitatava kinnisvara ostmiseks, aga ka varem tasutud kinnisvara ostmiseks. Krediteeritakse nii lõppkasutajaid kui ka neid, kes kavatsevad oma kinnisvara rentida. Selle eest saavad ka laenu varem tasutud kinnisvara omanikud.
Barclays Pangal on konkurentsivõimeline pangaintress (BMR - Barclays Mortgage Rate) ja tõhusad makseviisid, mis on oluline. Laenu ei anta mitte ainult AÜE dirhamides, vaid ka USA dollarites, Suurbritannia naelsterlingites ja eurodes.
Ja lõpuks pole vaja pangakontorisse tulla: panga asjatundjad tulevad ise kliendi juurde dokumente koostama. Laenu kohta esialgse arvamuse andmise protseduuri on lihtsustatud ja see ei kesta kauem kui 24 tundi alates dokumentide täieliku esitamise kuupäevast.
- Millised on laenukriteeriumid?
Laenusaaja minimaalne vanus on 21 aastat, maksimaalne tagasimaksmise aeg on 70 aastat. Laenu suuruse ja kinnisvara arendaja (LTV) kinnisvara maksumuse suhe on maksimaalselt 90% villade maksumusest ja 80% korterite väärtusest. Järelturu jaoks - laenu suuruse ja kinnisvara maksumuse suhe - maksimaalselt 80% villade maksumusest, 75% korterite maksumusest. Samal ajal on minimaalne laenusumma 137 000 dollarit, maksimaalne 2 740 000 dollarit. Minimaalseks laenuperioodiks on seatud 5 aastat, maksimaalseks - 25 aastat. Laenu keskmine intressimäär on 9,10% aastas. Ülaltoodud teave vajab iga üksikjuhtumi puhul tingimata selgitamist. Intressi saab pank muuta.
- Millised on kindlustustingimused?
Laenu saamiseks peate esitama elukindlustuse ja kinnisvara poliisi. Väljastatud laenusumma ulatuses tuleb välja anda ja pangale edastada elukindlustuspoliis. Samuti on vaja esitada villa või muu kinnisvara kinnisvara kindlustuspoliis, kui üldine arendaja neid rühma kindlustusskeemiga ei hõlma.
- Millised dokumendid peaks taotleja esitama?
Kui taotleja peamine sissetulek on palk, peate esitama:
- AÜE elanike viimase 6 kuu palga maksmise tõend ja samalaadne tõend 6 kuu jooksul endisest liidu riigist pärit töökohalt, kui taotleja ei ole Emiraatide elanik.
- Ettevõtte kirjaplangil pitseriga ametlik kiri palgasumma kohta.
