DUBAI ON MAAILMA NURK, millel on ootamatuid võimalusi reisil reisimiseks, äritegevuse arendamiseks ja kinnisvarainvesteeringuteks. See linn, mis hämmastab selle ainulaadsust, innovatsiooni, kosmopoliitilist olemust ja püsivat eesmärki, jääb ainult ette. Viimaste aastate jooksul on sellest saanud tõeline edu ja heaolu sümbol mitte ainult Araabia Ühendemiraatides, vaid kogu Lähis-Idas.
Erinevaid kultuure ja traditsioone ühendades pakub emiraat ida ja lääne ristteel põhimõtteliselt uut elukvaliteeti, mis tänapäeval on paljudele kättesaadav. Võite olla kindel, et ootate siin huviga. Enam kui 20 aastat rahvusvahelisel turul tegutseva The First Groupi tuntud arendaja on täna valmis tegema AÜE tulevastele elanikele pakkumise mis tahes, isegi kõige nõudlikuma maitse jaoks. Kõik nii, et tunneksite end Dubais koduselt.
Kiire ja püsiv kasv
Kuumaid suvekuid, eriti Lähis-Idas, peetakse "surnud" hooajaks, kuid mitte Dubais. Vastupidi, emiraadist, mis uimastab kujutlusvõimet oma moodsa arhitektuuri ja õrna mere lähedusega, on hiljuti muutunud aastaringseks turismisihtkohaks. Rahvusvahelise ettevõtte Jones Lang LaSalle andmetel oli Dubai hotellide keskmine täituvus 2012. aasta esimesel poolel 83% ja taskukohase toa (RevPAR) tulu 778,04 dirhami (212,57 USA dollarit), mis on 4% ja 13%. seega ületab eelmise aasta sama perioodi andmeid. Keskmine toa hind tõusis praegusel poolaastal 7% ja ulatus 932,12 dollarini 2011. aasta esimese poolega võrreldes. Tasub rõhutada, et praegu pakutakse Dubais turistide majutamiseks 54,3 tuhat hotellituba ja enne 2014. aastat ehitatakse veel 11 tuhat tuba. Emiraadi kinnisvaraturuga seoses tehakse tänapäeval mitte vähem julgustavaid prognoose. On tõsi, et Dubai on selles majandussektoris jõudnud aktiivse taastumise faasi. Investorid naasevad AÜE turule, olles peamiselt huvitatud kvaliteetsete eluasemete omandamisest mainekates piirkondades, lubades kasumit.
Üks populaarsemaid piirkondi nii elamukinnisvara müümisel kui rentimisel on endiselt Dubai Marina kvartal, mille pilvelõhkujad tõusevad lumivalgete jahtidega täidetud kauni kunstliku sadama kohale. Selle aasta augustis tõusid selle piirkonna kinnisvara üürimäärad 15% ja juulis tõusis see kinnistu territoorium kinnisvaramüügi üheks juhiks. Koos Dubai kesklinna ja Jumeirah Lakes Towersiga tõi see kinnisvaraturul kokku 1800 tehingut ehk 67% kogu turust. Arengutempo Dubais on pälvinud turuspetsialistide tohutu tähelepanu, mida ergutab kasvav huvi investorite vastu, kes otsivad võimalusi kasumlikuks investeerimiseks. Knight Franki ja Citi Privaatpanga koostatud 2012. aasta rikkuse aruande kohaselt tunnistati Dubai sel aastal maailma 13. tähtsaimaks globaalseks linnaks ja 8. kohal kõige kiiremini kasvavaks linnaks kõrge netoväärtusega inimeste jaoks. Lisaks sai ta elukvaliteedi osas maailmas 10. koha, ületades Barcelona, Madridi, Viini, Toronto ja Dallase.
Ilmselt aitavad suurepärased töötingimused, vabadus maksude tasumisest ja igapäevane mugavus kaasa inimeste sissevoolule emiraati. Ameerika pank Merrill Lynch ennustab, et Dubai rahvaarv kasvab järgmise 8 aasta jooksul 6,1% ja turistide arv kasvab aastaks 2020 praeguselt 9,3 miljonilt 20 miljonile aastas. Sellele aitab suuresti kaasa emiraadi kasv maailma ühe suurima transpordisõlmena. Ainuüksi aasta esimesel poolel teenindas Dubai rahvusvaheline lennujaam 27,9 miljonit reisijat ja loodab selle aasta lõpuks jõuda 56,5 miljoni reisijani. Ja 2013. aastal on lennujaama läbilaskevõime 75 miljonit inimest. Ja tulevikus reisijateveo maht ainult kasvab. Seega võime tõdeda, et Dubai - kõigi kiiremini arenevate maailmakeskuste keskus - jätkab kõigi prognooside kohaselt lähiaastatel oma dünaamilist arengut. Selle protsessi peegeldus on investeeringute suurenemine kinnisvaraturul ja selle tulemusel omanike tulude kasv ruumide rentimisest.
Stabiilne ja usaldusväärne partner
Esimese grupi rahvusvaheline arendaja, ulatuslike kogemuste, hiilgava varaportfelli ja teenitud mainega ettevõte, pakub võimalust investeerida oma uusimasse projekti - TFG Marina hotelli. See asub Dubai Marina inimese loodud lahes, mis on maailmas suuruselt teine seda tüüpi hoone. Hoolimata asjaolust, et hotell asub otse vee ääres, pääseb metroojaama ja metropoli peamagistraali - Sheikh Zayedi tee läheduse tõttu kõikjalt linna.
32 korrusel ehitati ümber 497 luksuslikult sisustatud korterit, millest igaüks on varustatud kogu vajaliku tehnikaga. Esimese korruse avarast salongist on lihtne pääseda mõnda läheduses asuvasse restorani, millest paljud asuvad jalutuskäigu kaugusel. TFG Marina Hotell külgneb otse torniga "Klubi maja" juurde hiigelsuure võimla ja katusebasseiniga. Seega, olles Lähis-Ida kesklinnas, saab iga külaline avastada euroopalikult kvaliteetse elustiili ja proovida endale endale tükikese oma elust. Küsige Eurooplastelt, kes saabusid siia Prantsuse Rivieralt. Kindlasti kinnitavad nad teile, et selles Dubai nurgas tunnevad nad end koduselt. Kui tuuakse aastakasum, mille määrab hotelli täituvus, võimaldab TFG Marina hotell investoritel veeta ka kuni 2 nädalat aasta jooksul omaette.
Preemiaprogramm
Esimese grupi kinnisvarasse investeerimine ei tähenda ainult raha investeerimist. Liitudes liidrite meeskonnaga, saate eksklusiivse klubi liikmeks. Tänu ainulaadsele Titanium VIP-kaardile, mis annab teile õiguse paljudele allahindlustele ja privileegidele Pärsia lahe kaldal ja kaugemal kasvanud metropolis. Ta annab kõigile omanikele VIP-kohad ja soodushinnaga piletid hämmastavatele etendustele Madinat Jumeirah 'esimese rühma teatris. VIP Titan-kaardi omanikud saavad osta soodushinnaga pileteid ka Dubai Sports City spordiüritustele.
Alati uus Dubai
Dubai arengutempo on hämmastav. Igal aastal siia tulevad turistid ei saa hämmastada radikaalsete muutuste ja uute pilvelõhkujate ning selle alaliste elanike ilmumise pärast - ajakohastades regulaarselt teedevõrku ja avastades pidevalt enda jaoks uusi marsruute. Esimese grupi ettevõte pakub spetsiaalseid õppereise Dubaisse, mis võimaldab teil selle hämmastava elukeskusega isiklikult tutvuda ja imetleda selle suurejoonelisust ja sära. Ajalehtedes ja juhendites pole temast täielikku pilti võimalik teha, sest nagu varem märgitud, on ta pidevalt muutumas ega seisa kunagi paigal. Ekskursioon hõlmab kolme uimastamispäeva ja kahte ööd ühes maailma tihedaimas linnas, väljasõitu uskumatumatesse ehitusobjektidesse ja vaatamisväärsustesse, millest paljud on emiraadi kuulsus. Kena lisana - virtuaalne õhupalli lend liiva kohal, kus kaevandatakse vasteid, või virtuaalne helikopterituur maailma kõrgeimas hoones - Burj Khalifa pilvelõhkuja või ühepäevane katamaraanireis. Üldiselt on parem üks kord näha kui sada korda kuulda. Koos "esimese meeskonnaga" - esimene rühm!
