Need, kes reisivad ja tahavad Dubaisse puhkusele minna, on märganud, et hiljuti on emiraadi välimus märkimisväärselt muutunud: siin ilmub igal aastal ainulaadseid arhitektuurilisi ehitisi. Iidne idapoolne linn on kiiresti muutumas tänapäevaseks metropoliks. Selle territoorium kasvab jätkuvalt, peamiselt edelas, kus mainekat Jumeirahi piirkonda parendatakse ja uhkem.
Täna pakub Dubai välisriikide kodanikele mitte ainult külalisi, vaid ka AÜE elanikke - selleks peate lihtsalt saama mereäärse kinnisvara moodsa Jumeirahi südames. Emiraadi kinnisvaraomandi seadust muutis 2002. aasta mais tema kõrguse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, AÜE asepresident, peaminister ja Dubai valitseja. Need muudatused andsid kõigi rahvaste esindajatele õiguse müüa kinnisvara, rentida, pärandada ja saada elamisviisat kogu perele.
Nüüd proovivad Ühendemiraatides üha enam inimesi ehitatavates majades ruumi omandada, mis on palju odavam. Eluaseme eest saate maksta kogu ehitusperioodi vältel ja sellest tulenevalt on korteri maksumus madalam kui valmismajades. Kaasaegne hüpoteeklaenude süsteem, mis hõlmab nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi panku (näiteks HSBC Bank), võimaldab sellist kinnisvara krediidilt osta.
Muidugi, peaaegu kõik AÜE objektid renditakse õigeaegselt välja - sealhulgas heade ilmastikutingimuste tõttu, mis võimaldavad igasuguseid ehitustöid läbi viia aastaringselt.
Dubai meelitab igal aastal üha enam välisinvestoreid. Neile on olemas kõik tingimused: palju vaba majandustsooni, odav tööjõud, arenenud sotsiaalne, turismi-, finants- ja ettevõtluse infrastruktuur. Käibemaksu ja käibemaksu pole ning imporditollimaksud on rekordiliselt madalad, mis teeb Dubai maailmaostude keskpunktiks.
Mitte päeva, vaid tunni järgi
Samal ajal on Araabia Ühendemiraadid naftavarude osas maailmas kolmandal kohal: tema tõestatud varud (üks kümnendik kogu maailmast) on 98 miljardit barrelit. Dubai, mis võtab aastas vastu umbes 4,5 miljonit turisti, SKT on viimase viie aasta jooksul kasvanud 11%. Sissetulek inimese kohta (21 080 dollarit aastas) on üks kõrgemaid maailmas ja riigi rahvaarv kasvab 12% aastas. Ainuüksi viimase 10 aasta jooksul on see kasvanud 2,4 miljonilt 4,3 miljonini.
Igal aastal ilmub AÜE turule üha uusi ettevõtteid; nõudlus kommertskinnisvara järele kasvab, eriti kaubanduspindade ja kontoripindade järele. Juba 2004. aastal olid need 90% täis ja nende üür maksis sõltuvalt asukohast keskmiselt 55–80 drx ruutmeetri kohta *. Kuid see polnud piir: 2005. aastal olid nad 98% täis ja tasu nende eest hüppas veel 85-150 drx.
Hoolimata hinnatõusust on Dubais äri avada soovijaid üha rohkem. 2004. aastal anti välja 10 899 kaubanduslitsentsi; 2005 jätkab seda trendi 5475 esimese poolaasta litsentsiga. Seetõttu vajab turg äripindade puuduse ületamiseks üha enam ideid.
Kolm kangelast
Selles olukorras tundub Armada projekt, mis pakub Jumeirah Lake Towersi piirkonnas asuvat Jumeirah Lake Towersi piirkonnas asuvat kolme pilvelõhkuja ainulaadset kompleksi Armada Towers, mis asub Sheikh Zayedi maanteel, uue futuristliku Dubai "viies avenüü", kunagi varem. Inimene, kes ostis siit kontori või korteri, mitte ainult ei võida õigel ajal, jõudes kiiresti emiraadi suvalisse punkti, vaid loob ka kõik tingimused ettevõtluseks, huvitavaks lõõgastumiseks ja mugavaks igapäevaelus.
Kaks 34-korruselist elamutorni ja 44-korruseline kaubanduslik pilvelõhkuja pakuvad korterivalikut, kus on üks kuni neli magamistuba, luksuslikud katusekorterid ja kontorid, mida saab üürida kas eraldi või tervetel korrustel.
Parimatele usaldatud ehitus
CSHK Dubai Contracting LLC on Hiina Riigi Ehitustehnika (Hongkong) Ltd ametlik haru, mis on omakorda Mandri-Hiina Hiina Riikliku Ehitustehnika Korporatsiooni põhiettevõte. Mõlemad ettevõtted kuuluvad maailmaturu kahekümne suurima ehitustöövõtja hulka.
Dubai filiaal sai 2004. aastal ehitustöövõtja ärilitsentsi ja selle lühikese aja jooksul on see juba teeninud usaldusväärse töövõtja maine, rakendades rahvusvaheliselt tuntud klientide grandioosseid projekte.
CSHK Dubai Contracting LLC esimene leping oli luksusliku 95-korruselise hoone ehitamine mainekale Dubai Sheikh Zayedi tee avenüüle 2004. aastal, järgmine, 2005. aasta juunis, Armada Towersi tornide ehitamine projekti Jumeirah Lakes Towers raames.
CSHK peadirektor Melvin J. Ford naasis pärast 14 aastat Euroopas ja Kaug-Idas Dubaisse. Enne seda on hr Ford teinud äri Abu Dhabis ja Dubais juba 8 aastat. "Muidugi," tunnistab ta, "ei saa Emiraatide ehitustööstuse hetkeseisu võrrelda varasemaga. Riigi areng kulgeb kiires tempos."
Dubai on ideaalselt asuv lüli lääne ja ida vahel, täna on see ka eesmärk paljulubavate investeeringute jaoks. Dubai, väljapaistev maailmakuurort ja kaubanduskeskus, oli esimestena emiraatide hulgas, kes pakkus kõigile kinnisvara ostmist tingimusteta omandiõiguse alusel. Dubai valitsus otsustas Tema Kõrguse Sheikh Mohammed bin Rashid Al-Maktoumi isiksusena meelitada sellesse piirkonda rahvusvahelisi investoreid ja samal ajal suurendada turistide voogu. Võib öelda, et Araabia Ühendemiraadid kogevad praegu ehitusbuumi.
Sisekujunduse materjalid tarnivad uusimad disainilahendused vastavalt parimatele tootjatele. Kolm ühtsesse süsteemi integreeritud hoonet on varustatud nutika kodu tehnoloogia, ööpäevaringse turvalisuse, veetemperatuuri reguleerimisega basseinide ja keskse kliimaseadmega. Kõigile tänapäevastele nõuetele vastavad terviseklubid võimaldavad säilitada head tervist heas vormis. Gurmaanid leiavad palju erineva köögiga restorane ning ostlemishuviliste jaoks on Armada tornide kompleksis palju poode ja kaubanduskeskusi, mis hõivavad enam kui 50 000 ruutjalga.
Need, kes on harjunud probleemide lahendamisega iga kord ja samme kavandama, võivad pöörduda Armada General Tradingu poole telefonil (04) 331 7222, (050) 295 0171 ja faksiga (04) 331 6565 - või pöörduda kontorisse aadressil Sheikh Zayedi maanteel asuva Kaljukitse torni 14. korrus.
