Kõik, mida on vaja mugavaks eluks, on Dacha Kinnisvara ja Kashwani seadus FiRm! Teie usaldusväärsed partnerid!
Kinnisvaraturu areng mängib jätkuvalt olulist rolli riigi majanduse üldises arengus. Viimaste aastate tulemused lubavad rääkida investeerimisbuumist Emiraatide kinnisvaraturul, kus välisinvestorid on kõige aktiivsemad.
Investeeringud Dubai turule on kuni viimase ajani olnud ühekordsed. Vähesed investorid viisid välismaal läbi suuri projekte, kuna sellised investeeringud olid küll madalate tegevusriskidega seotud, kuid tähendasid ka väiksemat kasumlikkust. Samal ajal on viimastel aastatel kasvanud Venemaa investorite investeeringute aktiivsus seoses kinnisvaraga teistes riikides, seda nii arengumaade kasvavate turgude kui ka stabiilsete poliitiliste ja majanduslike tingimustega riikides.
Tänapäeval investeerivad Dubai turule väikesed ja suured Venemaa investorid, kes vähendavad sellega riske, eelistades stabiilse sissetuleku asemel riskantset, kuid suurema tootlusega. Venemaa turu hiljutised stagnatsiooni märgid võivad tõepoolest tähendada, et keskpikas perspektiivis muutuvad välismaa kinnisvarainvesteeringud kõige olulisemaks mehhanismiks mitte ainult kaitseks, vaid ka kapitali suurendamiseks.
Lisaks hõlmavad lääne turu eelised täna ka stabiilseid ja soodsaid laenutingimusi, samal ajal kui Venemaa kinnisvarainvesteeringute atraktiivsust on viimasel ajal vähendatud, vähendades laenu ja suurendades Vene pankade intressimäärasid.
Kus tulevik sünnib
Dubai on oma ainulaadse rahvusvahelise juurdepääsu ja geograafilise asukoha tõttu kujunenud investorite jaoks väga teretulnud sihtkohaks. Linna ulatus ja arenguperspektiivid on märgatavad igal sammul ning see konkureerib edukalt kõigi teiste linnadega igal tasandil. Tänu paljude tööstusharude fenomenaalsele ehitusele ja arengule köidab Dubai kogu maailma tähelepanu. Erandlike kinnisvaraprojektide tulemusel on tekkinud uued saared ja rannikud, mis on kantud Guinnessi rekordite raamatusse. Toome teie tähelepanu investeeringute kõige huvitavamate projektide juurde:
Dubai promenaad
Dubai Promenaadi projekt on Nakheeli kõrgetasemeline ja ebatavaline projekt. Selle projekti strateegiliselt soodne asukoht New Dubais, kust avanevad imelised vaated Palm Jumeirahi saarele, rannikule ja linnale, aitavad sellesse investeeringuid meelitada. Dubai promenaad hõlmab harmooniliselt The Channel Tower kompleksi.
Kanalitorn
Kolm moodsa erinevas stiilis pilvelõhkujat, mis hõlmavad 1, 2 ja 3 magamistoaga kortereid, nii ühe- kui ka kahekorruselisi (dupleksid). Kõikidel korteritel on rõdud.
Kanali torn / al shimal
1, 2, 3 magamistoaga korterite maksumus - alates miljonist USA dollarist.
Sq maksumus m - alates 8000 dollarist
1 magamistoaga korteri pindala on alates 108 ruutmeetrit. m
2 magamistoaga korteri pindala - alates 154 ruutmeetrist. m
Sissemakse - 15%
Järgmine makse iga kuue kuu tagant - 10%
Makse võtmete kättesaamisel - 15%
Projekti valmimine - 2011
Ärilahe piirkond
See on omamoodi "linn linnas". Elamu- ja äripiirkonnana hõlmab see pindala umbes 6 000 000 m ?. Business Bay piirkonda saab võrrelda Manhattaniga New Yorgis ja kuulsa Ginzaga Tokyos. Sellest saab kohaliku, piirkondliku ja rahvusvahelise äri koondamise koht.
Võidu lahe hoone ärilahes
20-korruseline Victory Bay büroohoone on arhitektuuri ja kujunduse teos, kus kontorid müüakse täieliku omandiga. Kaasaegsed interjöörid ja kontoriseadmed, äripindade ja meelelahutusalade olemasolu võimaldavad teil parimal viisil ühendada töö ja vaba aja veetmise, äri ja meelelahutuse.
Müüa kaubanduspind (kahekorruseline hoone)
Ehituse lõpp - 2010
Sissemaks ostes - 30%
Jaemüügipinna maksumus - 3 655 454 USA dollarit
Pindala - 533 643 ruutmeetrit. m (koos 5 parkimiskohaga)
Sq maksumus m - 6850 USA dollarit
Binaarhoone ärilahes
Binaar - ülimugavad kontorid täieliku omandiõigusega! Suurepärased vaated lahele ja kanalitele! Binaar on midagi enamat kui lihtsalt büroohoone. See on koht, kus võite saada keskendunumaks, produktiivsemaks, produktiivsemaks ja loovamaks inimeseks. Binaar on omamoodi iseseisev keskkond, millest praktiliselt puudub vajadus lahkuda.
Sissemaks ostes - 75%
Sq maksumus m - 5880 USA dollarit
Pindala - 57,5 ruutmeetrit. m
Kontorite maksumus - 338 100 USD
Nikki Lauda ärilahes
Nikki Lauda hoone on originaalne poodiumikujundus, mille spetsiaalselt kavandatud kaubanduspinnad esindavad maailmakuulsaid kaubamärke. Eeldatakse, et see projekt köidab linna külaliste ja elanike tähelepanu ning sellest saab kõige külastatavam koht.
Sissemaks ostes - 30%
Sq maksumus m - 9 466 USA dollarit
Kontori pindala - 425,35 ruutmeetrit. m
Jaemüügipinna maksumus - 4 026 363 USA dollarit
Dubai veepiir
Dubai veepiiriprojekt, mis on üks maailma suurimaid rannikuprojekte, asub Dubai rannikujoone viimases tipus, piirnedes Abu Dhabi emiraadiga. See on terve vee peal asuv linn, mis asub seitsmel puistesaarel, moodustades poolkuu ja ranniku küljes.
Saarte ehituskava järgi püstitati terve Madinat Al Arabi linn, mis hõlmas 10 tsooni ja ala, selle keskpunktiks saab olema Al Burji torn - üks kõrgemaid maailmas.
Madinat al Araabia
Madinat Al Arabi taristu hõlmab elamu- ja ärikomplekse, kultuuri-, haridus-, meditsiini- ja ärikeskusi ning arendajate sõnul säilitatakse tasakaal eri tüüpi ehitiste vahel. Parkidele ja puhkealadele reserveeritakse eraldi sektsioonid ning purjetajatele avanevad huvitavad võimalused: kompleksi ümbritseb suur sildumiskohtadega sadam. Seega on kogu selle piirkonna elu seotud veega.
Müüa elamukorterid. Projekti valmimine on kavandatud 2011. aastasse. Korterite pindala on 166,7–420,6 ruutmeetrit. m. Sissemaks ostes - 15% maksumus ruutmeetri kohta. m - alates 9860 dollarist. Terve põranda ostmisel on ruutmeetri hind alates 8960 dollarist
Meie töötajad pakuvad täielikku teavet kinnisvaraturu kohta ja valivad teie eelarve põhjal teie jaoks parima valiku. Dubai majandusarengu osakonna väljaantud ärilitsents nr 560462. Dubai maaosakonna väljastatud registreerimistunnistus nr 393
