Jumeirah Beach Residence (JBR) on Dubai Marina piirkonnas üks populaarsemaid elamuprojekte. Ja see on eriti populaarne meie kaasmaalaste seas. Selle peamine eelis on asukoht otse mere ääres, kust on otse juurdepääs rannale.
Vaatamata asjaolule, et Dubais on umbes 70 km pikkune looduslik rannajoon, on välismaalaste jaoks, kes soovivad kinnisvara osta oma kinnistust, mereääres või, nagu öeldakse, esimesel real, asuvate freehold-projektide valik tegelikult väike. Valmis infrastruktuuriga lõpuleviidud rannikuprojektidest on ainult kinnisvara inimtekkelisel saarel Palm Jumeirah ja tegelikult Jumeirah Beach Residence kompleksis. Dubai Properties ehitatud Jumeirah Beach Residence'i projekt on maailma suurim üheastmeline ehitusprojekt. Elukompleksil, mis ulatub piki Dubai rannajoont 1,7 km, on 40 kõrget hoonet, millest 36 on ette nähtud eluaseme jaoks ja 4 hotellidele. Kompleksi hooneid ühendab ühine poodium, kus asuvad kauplused, kohvikud, restoranid, basseinid, jalutusalad, mänguväljakud jne. Omalaadne kompleks on kontseptsiooni "aastaringne elu kuurordis" kehastus. Maailmakuulsa büroo Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) projekti arhitektuuri ainulaadne teema ühendab uskumatult harmooniliselt Vahemere ja araabia stiile.
2002. aasta augustis alanud projekti ehitamine võttis peaaegu viis aastat ja läks arendusettevõttele maksma 1,6 miljardit dollarit. Projekteeritud alaliseks elukohaks enam kui 25 tuhandele inimesele, on kompleksi kogupindala üle 2 miljoni ruutmeetri. meetrit. Lisaks on projektis üle 400 poe, kohviku ja restorani kogupindalaga üle 70 tuhande ruutmeetri. meetrit. Ühised alad (basseinid, mänguväljakud jne) hõivavad umbes 180 tuhat ruutmeetrit. meetrit.
Selles on kõik, mida vajate kõrge elukvaliteedi ja eliidi lõõgastumiseks. Suurepärane Araabia-Vahemere arhitektuuri stiil kajastab Pärsia lahe vete sinist värvi. Päikeseline ilm tagab igal ajal aastas imelise rannapuhkuse. Ööpäevaringne turvalisus ja ultramodernne infrastruktuur muudavad selle lihtsaks ja tõeliselt vapustavaks.
Mööda mereranda on paigutatud Walki promenaad, mis ulatub üle kogu JBR-i kompleksi. Viimase aasta jooksul on The Walk Promenaadist saanud Dubai elanike ja külaliste lemmikpuhkusekoht. Nädalavahetuste õhtuti elab rannik siin sõna otseses mõttes ellu ja puhkajate arvu järgi võib The Walki promenaad konkureerida maailma suurimate linnade tihedamate jalakäijate tänavatega.
Otse rannikul, Jumeirah Beach Residence'i ja The Walki ees asuvad kuulsad viietärnihotellid Dubai: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton ja Sheraton. Kõigil puhkajatel ja piirkonna elanikel on tasuta juurdepääs ranniku ühele parimale rannale, mille laius on peaaegu 3 km.
JBR-i üks peamisi eeliseid on Palm Jumeirahi tehissaare projektidega võrreldes rohkem arenenud keskkond. Jumeirah Beach Residence on tegelikult uue kiiresti areneva Dubai jahisadama keskus, mille eeldatav rahvaarv on üle 100 tuhande. Praeguseks on suurem osa Dubai jahisadamasse kavandatud hoonetest juba ehitatud. Viimaste aastate jooksul on Dubai elanikud jälginud, kuidas uus linnaosa kasvab liiva alt peaaegu nende silme all. Eriti muljetavaldavad muutused on toimunud viimase 1,5–2 aasta jooksul, kui ala hakati aktiivselt asustama, hakkasid avama uued poed, restoranid, kohvikud ja laudteed. Üha enam ehitusprojekte valmides saab Dubai jahisadama piirkond elavama ilme, milles kujuneb välja oma elurütm.
Eelmise aasta lõpus avati siin uus Dubai Marina Mall. Selle pindala on 350 000 ruutmeetrit. meetrit. Selles asuvad 160 kauplust ja butiiki, sealhulgas Waitrose supermarket, rõivakauplused, ehted, kodukaubad ja mööbel. Lisaks on selle aasta lõpuks plaanis avada kaubanduskeskuses hotellikett Address Hotels & Resorts ning ainulaadne hoone Gourmet Tower (Gourmet Tower), mille kõik seitse korrust on täielikult reserveeritud gurmeerestoranidele.
Praegu on Jumeirah Beach Residence ainulaadne kombinatsioon linnas valitsevast eluviisist ja rannakuurordielust. Erinevalt Palm Jumeirahi saarel asuvatest projektidest on JBRi elanike jalutuskäigu kaugusel The Walki promenaad, kus on sadu poode, kohvikuid ja restorane, aga ka restorane, klubisid ja ilusalonge, enam kui kaks tosinat kuulsat Dubai viietärnihotelli ning palju muid puhke- ja puhkekohti. meelelahutus.
Jumeirah Beach Residence'i kinnisvara teine oluline eelis on selle suhteliselt madalad kulud. Võrreldes The Palm Jumeirahi rannikuäärsete projektidega on JBR-i sarnaste korterite ühikuhind 20–30% madalam kui näiteks Palm Jumeirah's asuvates Shoreline Apartmentsides.
Jumeirah Beach Residence'is on lai valik kortereid. Projekti 6,5 tuhande korteri hulgast võib leida igale maitsele mõeldud eluruume: stuudiodest ja ühe magamistoaga korteritest kuni duplekskorteriteni (duplex) ja šikkalt viimistletud katusekorteriteni ülemistel korrustel, kus on privaatsed basseinid, vaated merele, Palm Jumeirahi saar ja inimese loodud Dubai Marina väin. Jumeirah Beach Residence'i korterite praeguste hindade osas on ühe ruutmeetri hind stuudio piirkonnas 65-80 ruutmeetrit. m on võrdne USA dollariga 3250-3600; ühe magamistoaga korter pindalaga 75-110 ruutmeetrit. m maksab 3000–4000 USA dollarit ruutmeetri kohta. m; kahe magamistoaga korter pindalaga 115-125 ruutmeetrit. m maksab umbes 3000–4500 USD ruutmeetri kohta. m; kolme magamistoaga korter pindalaga 170-190 ruutmeetrit. m - 2900–4000 USA dollarit ruutmeetri kohta. m; nelja magamistoaga korter pindalaga 250–400 ruutmeetrit. m maksab 3250-4500 USA dollarit ruutmeetri kohta. meeter Dupleks pindalaga 300-370 ruutmeetrit. m maksis 2900-3400 dollarit ruutmeetri kohta. m ja eksklusiivsed katusekorterid pindalaga 450–650 ruutmeetrit. m maksab USD 3500-4500 ruutmeetri kohta. meeter Korterite maksumus sõltub akendest avanevatest vaadetest (merevaatega korterid - kallimad), põrandast (mida kõrgem on korrus - seda kallim), samuti iga konkreetse korteri pindalast ja paigutuse omadustest.
Lisateavet saate IMEX Kinnisvara spetsialistidelt tel. Moskvas +7 495 9842053, tasuta telefoninumber AÜE-s 800-IMEX (800-4639) või saates päringu e-posti aadressil [email protected]
